SERVICIO denArq
Cambio de uso
Analizamos si un inmueble puede asumir un nuevo uso y, si es viable, desarrollamos la documentación técnica necesaria para tramitarlo.
CUÁNDO LO NECESITAS
Este servicio puede encajarte si...
- Cuando quieres transformar un local en vivienda.
- Cuando quieres dar un nuevo uso a un espacio existente.
- Cuando necesitas saber si la operación es viable antes de comprar.
- Cuando hay que justificar habitabilidad, accesibilidad, ventilación, iluminación, urbanismo u otros requisitos.
QUÉ INCLUYE
Nos encargamos de la parte técnica.
- Estudio de viabilidad urbanística y técnica.
- Revisión de superficies, alturas, ventilación, iluminación y accesos.
- Propuesta de distribución cuando sea necesario.
- Proyecto técnico para el cambio de uso.
- Documentación para licencia de obras y/o cambio de uso según el municipio.
- Seguimiento del expediente y respuesta a requerimientos relacionados con el proyecto.
CÓMO LO TRABAJAMOS
Un proceso claro, de principio a fin.
Primera revisión
Nos cuentas el caso y revisamos la información disponible.
Viabilidad y alcance
Definimos qué hay que hacer y qué documentación necesita el encargo.
Documentación técnica
Preparamos planos, memorias, certificados y justificaciones.
Tramitación y seguimiento
Presentamos y hacemos seguimiento cuando la tramitación forma parte del encargo.
PREGUNTAS FRECUENTES
Dudas habituales antes de empezar.
¿Todo local se puede convertir en vivienda?
No. Depende del planeamiento, la normativa de habitabilidad y las características físicas del local.
¿Recomendáis hacer viabilidad antes de comprar?
Sí. Es una de las comprobaciones más importantes para evitar comprar un inmueble que después no pueda transformarse.
Cuéntanos tu caso.
Con unos datos básicos podemos orientarte sobre el tipo de encargo y el siguiente paso.